• /
  • / Минстрой России пояснил, как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

Минстрой России пояснил, как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

05/05/2017

Минстрой России указал, что при исчислении размера платы за различные коммунальные ресурсы для содержания общего имущества используется разная площадь общего имущества (письмо Минстроя России от 11 апреля 2017 г. № 12368-А4/04). Так министерство пояснило, что в состав общего имущества для расчета нормативов по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды входят площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам. А для расчета нормативов по электроснабжению  учитывается также площадь чердаков и подвалов.

Помимо этого, Минстрой России напомнил, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом федерации  по состоянию на 1 ноября 2016 года (п. 3 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"). 

Кроме того, министерство разъяснило, в каких случаях размер расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из фактического потребления по счетчикам. В частности, показания счетчика будут учитываться, если объем фактически потребленных коммунальных ресурсов оказался меньшим, чем рассчитанный по нормативу. А также в случае, если собственники помещений на общем собрании приняли решение распределить между ними сверхнормативный объем потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Новости и объявления

Эксперты рассказали, на что нужно обратить внимание при подборе подряд…

06.06.2017

С необходимостью подбора подрядчика для выполнения работ по капремонту сталкиваются многие собственники жилья в многоквартирных домах. Во-первых, это может происходить пр...

Подробнее

В Тверской области в рамках трехлетнего плана на 2017-2019 годы будет …

24.05.2017

На днях Правительство Тверской области утвердило план капитального ремонта...

Подробнее